Куда вложить деньги в Беларуси? Выгодное инвестирование

Сегодня в Беларуси существует несколько распространённых способов инвестирования свободных денег: депозиты в банке, ПИФы, облигации, золото, недвижимость, бизнес.

Банковские депозиты

 

Один из самых элементарных и надёжных способов инвестировать денежные средства. Вы вкладываете свои деньги в банк под определённый процент, он оговаривается в договоре. Работники банка распоряжаются вашими деньгами, вкладывая в другие финансовые сделки. С этого вы получаете свою прибыль.

Например, вы сделали банковский вклад на один год под 10%. Работники банка отдают эту сумму другому человеку, который решил взять займ под 20% годовых. В итоге, получив свою выгоду, финансовое учреждение через год возвращает вам ваш вклад, к которому прилагается 10%.

Основным плюсом в банковских вкладах является то, что вы точно знаете, какую денежную сумму сможете получить через определённый срок времени. Другие виды инвестирования, к сожалению этим не выделяются. Вы также можете самостоятельно рассчитать свою прибыль от вклада, например, при помощи депозитного калькулятора.

Вложение денег в ПИФы

 

По своей популярности ПИФы занимают второе место среди способов инвестирования денежных средств. Паевые инвестиционные фонды – это вид коллективного финансового инструмента, при котором средства инвесторов (пайщиков) вкладываются в один большой проект и профессиональные управляющие ваши деньги увеличивают различными методами.

Денежные средства пайщиков в большинстве случаев инвестируют в акции, облигации, валюту и т. п. В чём заключается работа профессиональных управляющих и почему это невозможно сделать самостоятельно? Перед тем как инвестировать в понравившийся проект, необходимо провести глубокий анализ ситуации во всём мире или конкретном регионе, следить за финансовыми оборотами в Беларуси. Это работа не одного дня. Этим и занимаются управляющие. После такого анализа выбирается лучший вариант и деньги пайщиков инвестируют в проект, который на день сделки упали в цене, но есть вероятность их роста в будущем.

Если вы обладаете свободными средствами, и вы не можете уделять время на биржевые торги, то правильней будет передать эти деньги людям, которые имеют большой опыт в сфере инвестирования.

Белорусские проекты и инвестирование в них

 

Хотите сделать инвестиции в экономику Беларуси необходимо знать несколько факторов, которые делают их перспективными:

1. Следует заметить, что в Беларуси недостаточно развит финансовый рынок. Это удерживает инвесторов от работы в этой стране, но в то же время может дать пространство для поиска и создания новых проектов в бизнесе.
2. Человеческий потенциал. В стране существует так называемая силиконовая долина Восточной Европы и следует отметить, что в соседних странах аналогов нет. Это даёт почву для создания новых проектов.
3. В этой стране умеют налаживать производственный процесс. Но существует масса пробелов в других бизнес-процессах: управлением персоналом, финансовым учётом, созданием бренда и т. д. Сумеете решить эти проблемы, тогда смело инвестируйте в проект.

Правительственные облигации: риск или выгода?

 

В СМИ активно рекламируют вклады в валютные правительственные облигации. Тем, кто захочет вложить в них часть собственных валютных средств, обещают прибыль на 7% за год.Многие экономисты считают такой инструмент инвестирования рискованным, несмотря на свою доходность. Ведь обычно все да, наоборот, ставки в банках выше правительственных. И это вызывает опасение.

Вклады в золото всегда были надёжными

 

Сразу следует уточнить, что речь идёт о мерных слитках, изделия из ювелирного магазина не в счёт. Это довольно интересный метод инвестирования. Золотые слитки покупаются в Национальном банке Беларуси. Их стоимость возрастает на пару пунктов в год.Некоторые аналитики утверждают, что инвестирование в золото на длительный срок может приносить доход около 20–25% в долларах (в зависимости от условий рынка).

Инвестирование в недвижимость

 

Инвестиции в недвижимость сейчас могут стать самым рациональным способом вложения вашего свободного капитала. Они могут конкурировать даже с банковскими депозитами.

Решили инвестировать в недвижимость, тогда вам необходимо знать несколько пунктов:

1. Лучше инвестировать в торговую недвижимость, так как арендная ставка таких помещений всегда выше, чем, допустим, для офисных помещений. Немаловажно также учитывать, что арендаторы именно торговых помещений более перспективны для сотрудничества на долгое время. Так как они вкладывают много времени и средств на рекламу своего бизнеса, и менять месторасположения им не очень выгодно. А офисные компании, могут довольно часто менять месторасположения своего помещения.
2. Не следует приобретать небольшие помещения в крупных торговых или бизнес центрах. Здесь у вас постоянно будет много конкурентов, и надеяться на долгосрочные договоры по аренде не придётся, так как арендаторы спокойно могут переехать в любой более дешёвый офис в этом же здании. А вы снова будете тратить своё время на поиск новых арендаторов.
3. Следует обратить внимание на парковки. Это может показаться неважным, но когда вы будете предлагать свои метры в аренду, многие потенциальные арендаторы будут интересоваться её наличием.
4. Постарайтесь застраховаться от ошибок при инвестировании в недвижимость. Чтобы этого избежать попробуйте найти хорошего эксперта в этой области и проконсультироваться с ним.

Инвестиции в бизнес

 

Больше всего инвестирования происходит в развитие торговой сферы, чуть меньше в промышленное производство и строительство.В торговле важно найти, где и чего не хватает, на том и создать бизнес. Промышленность может быть связана с производством пищевых продуктов, строительных материалов. Сегодня активно проходит строительство больших торговых центров, жилых домов, коттеджей.

Следует заметить, что правительство Беларуси активно поддерживает развивающийся малый и средний бизнес. Но перед тем как принять решение об инвестировании в бизнес, следует хорошо изучить законы страны. Также прочитайте еще вот эту статью, в которой описаны еще варианты вложение денег.